special BAU 2025ALHO
special BAU 2025ALHO UnternehmensgruppeDie Zukunft des Bauens gestaltenIris Darstein-Ebner,Die Modulbauweise hatsich in den vergangenenJahren vomTrend zur festen Größe in derArchitektur entwickelt. Bereitsauf der BAU 2023 war „ModularesBauen“ ein zentrales Thema,das 2025 mit „Modular– seriell – produktiv“ erneut imFokus stehen wird.Die Alho Unternehmensgruppesieht sich auf der BAU imkommenden Januar mit ihrenTochterunternehmen Fagsiund Alho Systembau positioniert,um auf die aktuellenLeitthemen kompetent zuantworten. Als Vorreiterin imBereich industrieller Vorfertigungbietet sie Lösungen fürWohn-, Bildungs-, GesundheitsundBürogebäude.Alho ist es wichtig, seriellesBauen bei Architekten und Planernbereits ab LeistungsphaseNull fest zu verankern, damitalle Vorteile bereits von Anfangan voll ausgeschöpft und effektivgenutzt werden können. Mitinterdisziplinärer Kompetenz,Beratung und partnerschaftlicherZusammenarbeit bietetsie maßgeschneiderte Gebäudelösungen.Unsere begrenzten Ressourcenfordern ein Umdenken inallen Bauphasen – angefangenbei ganzheitlicher, effizienterPlanung, über den Einsatzumweltverträglicher Materialien,die Senkung von Emissionenund Energieverbrauch inHerstellung, Bau und Betriebbis hin zum Rückbau und zurWiederverwendung. EineDynamik, die sich in den fünfLeitthemen der BAU 2025widerspiegelt:• Modular – seriell – produktiv• Resilientes, klimagerechtesBauen• Transformation Stadt – Land– Quartier• Ressourceneffizienz• Wirtschaftlich BauenModular – seriell – produktivAlho ist Pionierin im seriellenBauen. Mit Fagsi und derAlho Systembau deckt siezwei essenzielle Bereichedes nachhaltigen Bauensab: Während Fagsi sich auftemporäre Bauwerke spezialisiert,hebt die Alho Systembaumit individueller Modulbau-Architektur das Bauen auf eineneue Evolutionsstufe und istebenbürdig mit klassischenBauweisen.Resilientes, klimagerechtesBauenKlimaschutz bei Bauen beginntbereits in der Planung. 2021hat die Alho Gruppe deshalbdie „Fachplanung Nachhaltigkeit“gegründet. Sie entwickeltund setzt Konzepte um, die dasserielle Bauen in Bezug auf dieBausysteme und die Bauprozesseunter ökologischen,ökonomischen und sozialenAspekten weiterentwickeln.Das Ergebnis sind Gebäudelösungensowohl im Modulbauals auch im Containerbau, dieden CO 2-Ausstoß im gesamtenLebenszyklus reduzieren. Mitdem Stahlmodulbau mit GreenSteel, dem Holz-Hybrid-Modulbauund der temporären ModulbaulösungProCOMFORTstellt werden drei ausgereifteKonzepte für klimagerechtesBauen vorgestellt. Selbstverständlichist bei diesen Bauweisender Einsatz von regenerativenEnergien wie Photovoltaikund Solarthermie möglich.Vorgesetzte hinterlüfteteHolzfassaden, sowie FassadenoderDachbegrünung tragenden ökologischen Gedankender Bauweisen wirkungsvollnach außen und sorgen für einoptimales Raumklima.Transformation Stadt – Land– QuartierVor allem in Ballungsräumenwächst der Bedarf an flexiblemWohnraum. FAGSI-Containersind prädestiniert für dieBereitstellung von Unterkünften,sei es für Schutzsuchende,temporäre Projekte oderlangfristige Wohnlösungen.Die Alho Systembau bietethochwertige modulare Architektur,die schnell realisiertwerden kann und sich anveränderte Nutzungsanforderungenanpassen lässt.Sowohl mit Containern alsauch bei Modulen entstehenGebäude ohne tragendeInnenwände. Damit sindadaptive und auch im Nachhineinleicht veränderbareGrundrisskonzepte möglich.Heute Studenten-WG, morgenFamilienwohnung, übermorgenSeniorenappartement:Szenarien wie diese sind nichtnur denkbar, sondern durchausrealistisch.Mit einem hohen und präzisenVorfertigungsgrad werdenFassadenbegrünung in Kombination mit Holzfassade an der Reinoldi-Gesamtschule in Dortmund.sowohl Container als auch Moduleschnell und emissionsarmauf der Baustelle montiert, waszu einer geringeren Verkehrsbelastungund weniger Baustellenlärmführt. Dadurch sinddie seriellen Bauweisen nichtnur für das Bauen „auf dergrünen Wiese“ ideal, sondernauch für urbane Nachverdichtungsprojekteund Erweiterungenbestehender Gebäudeim innerstädtischen Kontext.Besonders bei Aufstockungenspielt das leichte Stahltragwerkseine Stärken aus. DieseFlexibilität unterstützt dasBestreben, weiteren Flächenverbrauchund Bodenversiegelungzu vermeiden.RessourceneffizienzDie temporären Lösungen vonFagsi und die Modulgebäudender Alho Systembau Vorreiterminimieren lt. Herstellerangabenden Ressourcenverbrauch,ermöglichen eine flexible Anpassungan sich veränderndeAnforderungen und, maximierendie Wiederverwendung.Die Alho Gruppe setzt dabeiauf eine ganzheitliche Lean-Strategie, um Produktionsprozessezu optimieren. Nebendem effizienten Einsatz vonRessourcen und der Reduzierungvon Emissionen ist dieStrategie zur Abfallvermeidungein zentraler Bestandteil. Wodies nicht möglich ist, werdenReststoffe und Verschnittkonsequent recycelt.Die temporären Fagsi Gebäudebesitzen eine Lebenszyklus,der sich zwischen wenigenMonaten und ca. zehn Jahrenbewegt. Danach können sierückstandslos zurückgebaut,die Raumeinheiten für neueProjekte wiederaufbereiteteingesetzt werden.Der Lebenszyklus der Modulgebäudeder Alho Systembauentspricht dem von konventionellerrichteten Gebäuden.Jedoch ermöglichen sie aufgrundihrer Anpassungsfähigkeitviele Nutzungszyklen. Und38 element + BAU • 6/2024
BAU 2025specialauch sie können rückstandloszurückgebaut und die Modulewiederverwertet werden. Somitgilt für Raummodule wieauch für Container: Sie könnennahezu vollständig recyceltwerden, wodurch die Nutzungvon Primärrohstoffen weiterreduziert wird.Wirtschaftlich BauenSowohl Fagsi als auch dieAlho Systembau gewährleisteneine umfassende Fachplanung,die frühzeitig alle Projektanforderungenberücksichtigtund dadurch zur Wirtschaftlichkeitbeiträgt. Durch diesedetaillierte Vorplanung und dieFixpreisgarantie werden unerwarteteKostensteigerungenvermieden. Kosteneffizienzentsteht zudem durch kurzeBauzeiten mit Termintreue,weniger Personalaufwand aufder Baustelle und mit reduzierterBaustellenlogistik.Das flexible Mietmodell vonFagsi ermöglicht es, die temporärenGebäude ohne Investitionenund Kapitalbildung zurealisieren. Der Kunde mietetsein für ihn individuell erstelltesGebäude nur so lange, wieer es benötigt. Nach Beendigungdes Mietverhältnisseswird das Gebäude rückstandloszurückgebaut.Dass modulare Gebäude derAlho Systembau im Vergleichzu traditionellen Bauweisendeutliche Kostenvorteilebieten, zeigt die Analyseder Lebenszykluskosten:Die flexible Umnutzung undRückbaubarkeit reduzierenlangfristig die Gesamtkostenund maximieren die Rentabilitätder Investition – unabhängigvon gesellschaftlichenVeränderungen.Einsatz von Green Steel wirdStandard2024 hat die Alho Systembaumit dem Bau des HeisenbergGymnasiums in Dortmund daserste Modulgebäude Deutschlandsrealisiert, bei dem fürdie Raumtragwerke umweltfreundlicherzeugter „grünerStahl“ verwendet wurde.Dabei kam jedoch kein mitWasserstoff erzeugter Stahlzum Einsatz, der aktuell nochgar nicht in ausreichendenMengen verfügbar ist, sondernnachweislich CO 2-reduzierterStahl der Marke Nexigen vonKloeckner Metals Germany.In Zahlen: Bereits mit der Verwendungvon herkömmlichemStahl in der ALHO Modulbauweisehätte sich die CO 2-Emissionin der Errichtungsphasebereits um rund 200 t (882,6t CO 2e) reduziert. Beim Bauin Stahlmodulbauweise mitGreen Steel, wie geschehen,konnte eine Emission von770,8 t CO 2e erreicht werden– also noch einmal mehr als300 t CO 2weniger und damiteine Einsparung von 30%.Um die gesetzten Klimazielebis 2050 zu erreichen, istkonsequentes Handeln bei derAuswahl von umweltfreundlicherzeugtem Stahl nötig. Zielder Unternehmensgruppe ist,Green Steel bei der Herstellungder Raumtragwerke künftigzum Standard zu machen.Das Alho Holz Hybrid Modul:Holz und Stahl in KombinationIn den vergangenen Jahrenhat der Nachhaltigkeitsgedankeverstärkt zu einem Wandelin der Baubranche geführt.Die Verwendung nachwachsenderRohstoffe – allen voranHolz – rückte stark in denFokus von Bauherren, Planernund Projektverantwortlichen.Doch auch nachwachsendeBaustoffe wie Holz werdennicht unendlich verfügbarsein. Das 2023 auf der BAUerstmals vorgestellte AlhoHolz-Hybridbausystem nutztStahl als Recycling-Championund Holz als CO 2-neutralenBaustoff, was die Ökobilanzinsgesamt erheblich verbessert.Das Verhältnis von 30% Stahl zu 70 %, Holz sorgtfür eine optimale Balance ausTragfähigkeit und Umweltschutz.Die tragende Stahlrahmenkonstruktionwird jenach Anforderung mit Deckenund Außenwänden aus Holzergänzt, das materialeffizientnur dort eingesetzt wird, woes tatsächlich Sinn macht. DasSystem wurde mit dem Fokusauf eine ressourcenschonendeserielle Fertigung in Kombinationmit der Digitalisierungund Optimierung des Bauprozessesentwickelt. Einige Bauwerkewurden mit dem neuenModulgebäude mit grünem Stahl.Modulgebäude in Holz-HybridbauweiseMietsystem ProCOMFORTBausystem zwischenzeitlicherfolgreich realisiert.Dauerhaft auf Zeit? Das MietsystemProCOMFORTMit dem neuen MietsystemProComfort überträgt Fagsiden Ansatz des kreislaufgerechtenBauens konsequentauf den Modulbau: ProComfortGebäude kombinierendie Ansprüche an dauerhafteGebäude mit der Flexibilitäteines Mietsystems für dentemporären Einsatz. In derEntwicklung der Reihe wares daher besonders wichtig,dass die Gebäude nach einerNutzungsdauen von fünf biszehn Jahren rückstandloszurückgebaut werden können.Innovative Verbindungslösungenwie das Verschraubender Module, Stecksystemebei der Elektrik und einhoher Vorfertigungsgrad beiHeizungs- und Sanitärinstallationenunterstützen diesenAnsatz der Kreislaufwirtschaft.Die Plug-and-Play-Systeme, diegemeinsam mit namhaftenPartnern wie Wago für dieElektroinstallationen, Hager fürdie Brüstungskanäle, Maincorfür die Fußbodenheizung oderRehau für die modularen Sanitärinstallationenentwickeltwurden, ermöglichen nichtnur eine einfache Integrationder Technik, sondern auchdie problemlose Demontageund den flexiblen Umbau.Nach der Nutzung könnendie Module analog der FagsiMietcontainer für den nächstenEinsatz aufbereitet undwiederverwendet werden. Dieneue Baureihe ProComfortschließ die Lücke zwischenden Modulbauten der AlhoSystembau und den temporärenMietlösungen von Fagsi.Alho Unternehmensgruppewww.alho.comHalle B2, Stand 324element + BAU • 6/202439
