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element+BAU 5/2022

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element + BAU - Die Fachzeitschrift für Objektbau behandelt den Gesamtbereich des Objektbaus. Der Bau von öffentlichen Gebäuden, wie Schulen, Kindergärten und Verwaltungsgebäuden hat ebenso seinen Platz wie der großflächige Wohnungsbau und der Industriebau.

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titelthema die Flachdach-Arbeiten und übernahm den Einbau der Loro-Bauteile. Das trägt zum harmonischen Gesamtbild bei. Der erfahrene Handwerker – seit 32 Jahren im Betrieb – zeigt sich von den Systemen überzeugt: „Die Lösungen sind auch aus Verarbeiter-Sicht ideal. Die Leitungen aus Metall sind gut zu verarbeiten, dauerhaft und Fehlteile kommen nicht vor“. Wer durch die Siedlung geht und den Blick etwas nach oben wandern lässt, erkennt dann auch, warum gern von Handwerkskunst die Rede ist. „Fallrohr und Speier sehen überall gleich aus, von den Abständen und Winkeln her ist mit dem bloßen Auge an keinem Gebäude ein Unterschied zu sehen – und ein solches Ergebnis bekommt man nur, wenn die Arbeit in eine Hand bzw. in ein Team gelegt wird. Hier war es Patrick Baum mit seinem Team“, lobt Gernert die Leistung seiner Mitarbeiter vor Ort. Gernert Dachtechnik GmbH Der Innungsbetrieb aus Waldbröl feierte 2021 sein 60-jähriges Bestehen: 1961 als Zimmerei von Erhardt Gernert gegründet, wurde das schnell wachsende Unternehmen 1977 um die Sparten Dachdeckerei und Klempnerei erweitert. In den 1980er Jahren tritt mit Reiner und Stefan Gernert die zweite Generation in das Unternehmen ein und beide führen ab 1996 gemeinsam den Betrieb. Mit dem im Sommer 2021 ins Unternehmen eingetretenen Dachdeckergesellen Moritz Gernert steht die dritte Generation bereits bereit. Der Familienbetrieb mit derzeit rund 16 Beschäftigten bildet selbst aus – die Crew besteht zu einem großen Teil aus Fachkräften, die im Unternehmen in die Lehre gingen. Für die einzelnen Gebäude genügt je ein Haupt- (silber) und ein Notentwässerungsstrang (orange). Die Hauben lassen sich bequem und einfach verschrauben. Gut zu erkennen: Das Gefälle des Flachdaches. Bautafel Neubausiedlung „Heimspiel“, Solingen • 2 freistehende Einfamilienhäuser • 32 Doppelhaushälften • 28 Reihenhäuser • 6 Mehrfamilienhäuser • Grundstücke: 150 bis 440 Quadratmeter² Bauherr BPD Immobilienentwicklung GmbH, Frankfurt/M Verarbeiter Gernert Dachtechnik GmbH, Waldbröl Abflussseite des Duoflux: Die Notentwässerung erfolgt über den Speier vor das Gebäude, die Hauptentwässerung führt über das Fallrohr in die Kanalisation. Die Lüftung stellt den Abfluss sicher. Dachentwässerung Loro, Bad Gandersheim (mehr als 200 Abläufe, rund 1.350 Meter Rohr mit Zubehör) 8 element + BAU • 5/2022

objekte Wohnungsbaugesellschaft DreieichBau AöR Hohe Qualität für sozial geförderten Wohnraum Iris Darstein-Ebner „Entschuldigen Sie, wenn es laut wird, aber hier entstehen gerade neue Wohnungen“ – Schilder wie diese zieren gerade so manchen Bauzaun in Deutschland, während dahinter die dazugehörenden Neubauten langsam, Stein auf Stein nach oben wachsen. Nicht so in Dreieich: Dort hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft DreieichBau AöR gerade zwei Wohngebäude in Modulbauweise fertiggestellt und dabei alle Vorteile des nachhaltigen Bausystems genutzt: Schnelligkeit, hohe Qualität, Individualität und eben auch – saubere und leise Baustellen! Der Entwurf der Drei-Geschosser stammt vom Essener Büro Koschany + Zimmer Architekten KZA und basiert auf dem gemeinsam mit Alho entwickelten Baukasten-System, das 2018 als prämiertes Konzept in die Vereinbarungen des GdW Rahmenvertrags zum seriellen Wohnungsbau aufgenommen wurde. Nur 9 Monate dauerten die Bauarbeiten vor Ort – dann waren beide Gebäude mit insgesamt 37 Wohneinheiten bezugsfertig. Dreieich – rund 30 km von Frankfurt am Main entfernt – ist mit über 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises Offenbach. Um die Wohnraumversorgung für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu verbessern, wurde 2017 die Wohnungsbaugesellschaft DreieichBau AöR als 100%ige Tochter der Stadt gegründet. Im Stadtgebiet von Dreieich sollen in den kommenden Jahren rund 400 vorzugsweise öffentlich geförderte, bezahlbare neue Wohnungen entstehen – hochwertig gestaltet und nachhaltig gebaut. Um dieses ambitionierte Ziel auch zu erreichen, setzt die DreieichBau vermehrt auch auf die moderne, schnelle Modulbauweise. Gute Erfahrungen machen Lust auf mehr Nach zwei Kindergartenprojekten und einem Wohngebäude für Obdachlose in Alho Modulbauweise hatten die Stadt Dreieich sowie die DreieichBau genug gute Erfahrungen mit dem Bausystem Auf dem ehemaligen Gewerbegelände in Dreieich wurden vier Baufelder für die innerstädtische Nachverdichtung erschlossen. Entlang der Hainer Chaussee wurden zwei dreigeschossige Häuser konzipiert, die insgesamt 37 barrierefreie, teilweise rollstuhlgerechte, Ein- bis Fünfzimmerwohnungen aufweisen. Bildnachweis (alle Bilder): ALHO Unternehmensgruppe element + BAU • 5/2022 9

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